欢迎访问东莞自考网!本站非政府官方网站,官方信息以广东省教育考试院(http://eea.gd.gov.cn/)为准。 登录 网站导航

东莞自考网

咨询热线:177-2280-6683

自考办电话 | 在线提问 | 公众号

2020年东莞自考《房地产经济学》章节试题:第4章

编辑整理:东莞自考网 发表时间:2020-10-23 17:33:24   【 】    [添加招生老师微信]


立即购买

《自考视频课程》名师讲解,轻松易懂,助您轻松上岸!低至199元/科!

2020年东莞自考《房地产经济学》章节试题:第4章

第4章、 房地产市场

一、 名词解释

房地产市场:是房地产供需双方进行商品交换的场所,也是整个社会房地产商品交易关系的总和。

房地产中介服务:在房地产投资、建设、交易、消费等各个环节中为当事人提供居间服务的经营活动的总称。

房地产金融市场:通过有关金融机构运用房地产金融工具,为房地产企业融通资金而形成的市场。

二、 问答题梳理

1、 房地产市场的构成要素:

(1) 市场主体:房地产市场上房地产商品的供求双方

(2) 市场客体:房地产市场上用来买卖的对象

(3) 市场规则:市场交换中的约定和规范

(4) 市场信号:市场交换中的信息

2、 房地产市场的特征:

(1) 市场信息不充分:两两谈判而非明码标价

(2) 区域性强(房地产的不动性决定)

(3) 产品的异质性:房地产产品的不可替代性,即无法找到两块完全一样的宗地

(4) 垄断性(土地的有限性造成)

(5) 是房地产权益的交易市场:经验对象是房产和土地的使用权

(6) 是消费和投资结合的市场:实用价值(真是)和资产价值(有时虚拟)

3、 我国目前房地产市场存在的问题。

本文标签:东莞自考 经济类 2020年东莞自考《房地产经济学》章节试题:第4章

转载请注明:文章转载自(http://www.dongguanzikao.com

本文地址:http://www.dongguanzikao.com/mnst_jjl/24371.html


《东莞自考网》免责声明:

1、由于考试政策等各方面情况的调整与变化,本网提供的考试信息仅供参考,最终考试信息请以省考试院及院校官方发布的信息为准。

2、本站内容部分信息均来源网络收集整理或来源出处标注为其它媒体的稿件转载,免费转载出于非商业性学习目的,版权归原作者所有,如有内容与版权问题等请与本站联系。联系邮箱:812379481@qq.com

东莞自考-便捷服务